1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%
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サングレート箱崎公園東
福岡県福岡市東区松田三丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩11分
1998年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 81.04㎡の場合
相場
3,109万円
38.4万円/㎡
1,942
2,720
3,499
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,499万円
33.6万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレート箱崎公園東
3,190万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 81.04㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 3,190万円 | 39.4万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,290万円 | 40.6万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,320万円 | 28.6万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,880万円 | 35.5万円 | 3階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,780万円 | 31.1万円 | 8階 | 89.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,950万円 | 33.0万円 | 8階 | 89.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | サングレート箱崎公園東 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅11分 | 3,190万円 | 39.4万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/09 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,800万円 | 36.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/18 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/18 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 2,140万円 | 30.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,670万円 | 33.1万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/24 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/26 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,550万円 | 31.1万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,998万円 | 30.0万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | グリーンマンションラフィネ和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 2,200万円 | 29.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
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福岡県福岡市東区西戸崎一丁目
JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩 1分
2003年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
エメラルドタウン和白A棟
福岡県福岡市東区和白東一丁目
西鉄貝塚線 / 和白駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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福岡県福岡市東区奈多団地
JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
コープ野村香椎駅東B棟
福岡県福岡市東区香椎二丁目
JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩 13分
1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡県福岡市東区和白丘一丁目
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩 11分
2004年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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福岡県福岡市東区松崎三丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩 14分
2007年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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福岡県福岡市東区和白一丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 5分
2001年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
ベルヴィ香椎壱番館
福岡県福岡市東区舞松原四丁目
JR香椎線 / 舞松原駅 徒歩 5分
1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造